工程設計圖是定義建筑物的規(guī)模、面積、地理位置和結構,以及施工開始前建筑工地完成情況的標準。優(yōu)秀的建筑設計不僅可以明智地利用資源,而且可以使建造的建筑物經濟實用。因此,建筑設計的合理與否,在一定程度上會對建筑造價產生很大的影響。那么工程造價審計的成本與哪些因素有關?接下來由小編來講解一下吧,希望能夠對大家有所幫助。
1、建材因素
建材可以決定樓房質量。一些開發(fā)商為了降低工程預算成本,使用劣質建材,導致樓房質量下降,出現應急樓、豆腐渣工程等,對人們的生活環(huán)境造成了嚴重的威脅。但是,如果以合理的價格使用優(yōu)質優(yōu)質的建筑材料,不僅可以降低工程成本預算,還可以建造高質量的建筑,從而為開發(fā)商帶來更多的經濟效益??梢?,這也是影響因素之一。
2、人事因素
人對建筑成本的影響是直接的。工程造價審計的控制與管理是一項龐大、復雜、系統(tǒng)的工程,是設計人員和估算人員的集體智慧,并且在會計領域也有先進的知識。
3、政策因素
為實施建筑業(yè)宏觀管理,國家或地方主管部門對建設項目的審批、審查、建設程序、投資成本等有明確的政策和規(guī)范性文件。因此,在建設項目的籌建階段,測算人員必須按照相關政策法規(guī),確定工程價格、固定單價、換工和建材成本,評估還需必須考慮的政策變化對工程造價審計造成的劇電影
4、建設因素
建設項目的建設關系對的建設成本也有顯著影響。既然施工組織和施工技術措施的設計都是以設計圖紙為依據的,那么如何保證實際施工符合設計圖紙,不出現偏差和重疊,保證施工工程的質量,并通過有效的管理在建設階段的項目成本,可以實現項目預算目標,預期成本節(jié)約。
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