隨著我國建筑業(yè)標準的提高,政府對工程建設(shè)管理的重視程度與日俱增。 基于工程造價管理,開展工程造價審計對工程質(zhì)量、投資效率、工期等具有重要影響。目前,如何提高工程造價審計質(zhì)量,減少不必要的資金增加已成為工程造價審計需要解決的主要問題。下面由小編來介紹工程造價審計需要掌握的要點。
1、熟悉合同、協(xié)議、招標文件是項目審核的前提
在進行工程造價審計時,主要任務是仔細審查合同、協(xié)議和招標文件,以確定如何計算工程造價。合同按定價方式不同可分為一般價格合同、單價合同和傭金合同。其中,正常價格合同分為固定價格合同和正常價格調(diào)整合同。 并將單價合同按預計工程量劃分為單價合同和凈單價合同。優(yōu)先確定合同的定價類型,然后仔細研究價格調(diào)整條款,根據(jù)結(jié)算價格調(diào)整條款對工程價格進行審核。
2、費率審查是審計的初道關(guān)口
收費標準根據(jù)工程造價管理部門下達的定額、文件和規(guī)定,結(jié)合相關(guān)工程文件(合同、招標文件等)確定。審核時應注意收費文件的及時性,所執(zhí)行的收費表是否與項目性質(zhì)一致,費率計算是否正確,人工成本和材料差價的調(diào)整是否符合例如,計算時計費基數(shù)是否正確,是按人工成本還是直接成本,對于降價或總價的項目,尤其要增加成本結(jié)算期間的工作量,看看工作量是否會以相同的比例下降。
以上兩點是有關(guān)工程造價審計需要掌握的兩大要點的全部內(nèi)容,如果您還有疑問,可在我們的網(wǎng)站上進行咨詢,感謝您的理解與支持!